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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 1.164 € mese (cod.64659693)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 1.164 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Donizetti nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.164 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,6 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
16,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 19 €/m² mese) e per attici (da 12,1 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Gaetano Donizetti) è pari a
15,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ErreciCasa S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cantina con ascensore con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo con terrazza
MONZA affittasi Via Donizetti 21, mansarda posta al secondo piano, di mq 70, completamente arredata, composta da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo a piano e cucina a vista, un bagno finestrato, camera con balconcino. Disposta a sud-ovest risulta ampiamente luminosa e soleggiata. Lo stabile, del 2000, si presenta in ottimo stato di conservazione. Ascensore, impianto di riscaldamento autonomo, doppi vetri, porta blindata, videocitofono. Viene consegnato imbiancato di fresco. La sua location “zona parco” pur avendo la vicinanza di un importa polmone verde rappresenta anche uno dei suoi punti di forza grazie alla sua facilissima accessibilità alla viabilità urbana, extraurbana e autostradale. Subito disponibile. A completamento abbiamo un box doppio per due posti auto affiancati. Non c’è cantina. Importo del canone concordato (4+2) è di euro #1.164,00# mensili oltre spese condominiali (euro 150 mensili) ed escluso utenze e tassa rifiuti. Deposito cauzionale pari atre mensilità e pagamento affitto mensilmente anticipato a mezzo bonifico bancario. 187,00. Tutor aziendale di riferimento per informazioni ed eventuali appuntamenti 348 2263730. Rif. AF011RC
