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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 680 € mese (cod.6454af40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 680 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bezzecca nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da REALCASA) a
680 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per bivani (da 11,3 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Bezzecca) è pari a
15,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto
MONZA - VIA BEZZECCA, Realcasa Immobiliare Group propone in locazione bilocale nel cuore di Monza, a pochi minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, in una zona completa di ogni servizio. L’immobile, che si presenta in ottimo stato, già arredato e pronto da abitare, si trova all’interno di un contesto abitativo signorile e ben frequentato. L’appartamento è così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno con box doccia e camera da letto soppalcata; a completare l’offerta, un posto auto interno. La soluzione è ideale per ospitare una o due persone, si accettano richieste di contratto transitorio così come standard (4+4). La cifra di canone richiesta è di 680€ + 80€ di spese condominiali ad esclusione utenze; assolutamente competitiva per il mercato monzese, la posizione strategica sia per chi necessita una stazione ferroviaria poco distante sia per chi ama vivere il contesto di quartiere restando a pochi passi dal centro storico, e la vivibilità dell’ambiente interno rendono quest’immobile un’ottima opportunità per chi sta cercando un affitto a Monza. Questa descrizione ha puramente valore illustrativo e non costituisce elemento contrattuale
