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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 1.300 € mese (cod.6454add3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Baracca nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 18,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 10,3 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Francesco Baracca) è pari a
15,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con cucina abitabile con terrazza
Locazione esclusiva transitoria (per brevi periodi di studio e/o lavoro). Monza. Zona Parco - Via Baracca. Nelle immediate vicinanze del Parco di Monza e dell'ospedale San Gerardo, in contesto signorile con ascensore, proponiamo in locazione stupendo quattro locali composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, salone doppio con zona pranzo e zona living, tre camere e servizio. Meraviglioso terrazzo con vista panoramica. L'immobile è completamente, finemente ristrutturato e arredato a NUOVO. Riscaldamento centralizzato. IDEALE TIROCINANTI E/O OPERATORI SANITARI OSPEDALE SAN GERARDO. Disponibilità immediata. Canone mensile € 1.300,00 oltre oneri condominiali. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile senza impegno, contattateci al numero 02.22477310. IMMOBILIARE STELLA: DAL 1969 IL PUNTO DI RIFERIMENTO IMMOBILIARE
