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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 1.050 € mese (cod.6448c852)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 1.050 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arrigo Boito nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per trivani (da 9,6 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Arrigo Boito) è pari a
15,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Retemonza sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con cantina di recente ristrutturazione con balcone con posto auto senza ascensore
MONZA - CAZZANIGA/OSPEDALE NUOVO: STUDENTI - SPECIALIZZANDI - PERSONALE SANITARIO - COPPIE - SOCIETA' - MASSIMO 3 PERSONE.In contesto condominiale degli anni '60 senza ascensore, ROYAL IMMOBILI & INVESTIMENTI propone in affitto un ottimo trilocale di 80 mq.L'immobile è situato al TERZO piano ed è stato completamente ristrutturato nel 2021.Si compone di ingresso su comoda zona giorno con balcone, due camere doppie di cui una con balcone e servizio finestrato con box doccia.Internamente presenta infissi pvc con doppio vetro, boiler elettrico, portone blindato, predisposizione per A/C in ogni vano e pavimentazione in elegante gress porcellanato effetto legno.Completa la proprietà una cantina di pertinenza.Possibilità di posto auto condominiali non assegnato e a rotazione.L'immobile è consegnato COMPLETAMENTE ARREDATO.Canone 1050 + 250 euro di spese condominiali con riscaldamento incluso.Contratto 4+4 a lungo termine- CEDOLARE SECCASTUDENTI - SPECIALIZZANDI - PERSONALE SANITARIO - SOCIETA' - MASSIMO 3 PERSONE.LIBERO DAI PRIMI DI LUGLIO 2025 EPI: 339,92 kwh/m2 anno
