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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.250 € mese (cod.64417f6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,9 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per bivani (da 11,5 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a
15,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Tecnico Radaelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con angolo cottura con climatizzazione
Prossimo alla zona pedonale del centro città, in area ottimamente servita e a due passi dalla stazione ferroviaria, in contesto signorile con servizio di portierato per metà giornata, proponiamo in affitto bilocale posto al piano terzo (di quattro) con ascensore, composto da due locali con doppia esposizione solare. La proprietà è così composta: soggiorno con angolo cottura, disimpegno che conduce alla camera da letto, bagno finestrato e terrazzo. L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione totale utilizzando finiture di pregio: infissi in legno laccato bianco con doppio vetro e camera d’aria con gas Argon, predisposizione antifurto, tapparelle motorizzate, split aria condizionata caldo/freddo nelle camere ed in soggiorno, laviapiatti e lavasciuga. È stato realizzato il cappotto termico che, insieme ai muri interni realizzati con doppia lastra di fibrocemento fornisce un ottimo isolamento termico/acustico. Spese istruttoria a carico del conduttore € 80,00 + IVA
