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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 5.400 € mese (cod.643e8559)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monza Ospedale San Gerardo, la richiesta di 5.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Arcangelo Corelli nella zona OMI C4, è proposta in affitto (da Valtorta srl) a 5.400 € mese per una superficie commerciale di 361 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 16,9 €/m² mese e 18,1 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per case indipendenti (da 11,4 €/m² mese a 18,9 €/m² mese) e per ville (da 11,2 €/m² mese a 17 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospedale San Gerardo, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Arcangelo Corelli), essa è pari a circa 15,4 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono in deciso aumento (+9,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo

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IN SINTESI

Prezzo:

5.400 € mese

Superficie:

361 m²

Prezzo al m²:

15/mese €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Monza (MB)

Zona OMI:

C4 (PARCO, OSPEDALE)

Indirizzo:

Via Arcangelo Corelli, Ospedale San Gerardo

Pubblicato:

sab 12 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Valtorta srl

Valtorta srl

Via p.r. Giuliani n. 10, Monza (MB)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con giardino con garage

EPgl,nren: 222,66 kWh/m² - Splendida porzione di villa immersa nella quiete di un ampio giardino privato, questa porzione indipendente di villa rappresenta una residenza di grande charme e riservatezza. L abitazione si distingue per la sua posizione privilegiata, affacciata su un giardino che garantisce privacy assoluta e viste libere, in un contesto tranquillo e riservato. Un ingresso raffinato conduce agli ambienti principali, sviluppati al piano terra leggermente rialzato: uno spazioso e luminoso soggiorno, pensato per accogliere con eleganza e comfort, una cucina abitabile completamente arredata, un bagno per gli ospiti e tre camere da letto. La suite padronale dispone di un comodo spogliatoio e di un bagno privato, mentre un terzo bagno serve le restanti camere, offrendo funzionalità e stile. Collegato internamente da una scala comoda e ben integrata nel design architettonico, il piano terra/seminterrato accoglie ambienti aggiuntivi pensati per rispondere alle più diverse esigenze abitative: due ulteriori camere, un bagno, una stireria con guardaroba, un ampio locale stenditoio, una cantina e un locale tecnico. Questo livello, dotato anche di un accesso indipendente dal giardino, si presta perfettamente come spazio per ospiti, zona relax o area operativa di servizio. Completa la proprietà la possibilità di utilizzare i posti auto coperti da gazebo o tettoia, ad ulteriore beneficio della comodità quotidiana. La villa è stata oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, che ha saputo coniugare il rispetto dell architettura originaria con soluzioni moderne, materiali di pregio e finiture eleganti. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un esperienza abitativa all altezza delle aspettative più esigenti. Una dimora di rappresentanza, pensata per chi è alla ricerca di un rifugio di bellezza, comfort e riservatezza, a stretto contatto con la natura ma senza rinunciare ai privilegi d[…]