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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 1.500 € mese (cod.6436cd5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo) è pari a
15,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE W.S. SESTA S.R.L
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Descrizione contesto Questa elegante residenza, situata a pochi passi dal Parco di Monza, si distingue per il contesto raffinato e perfettamente curato, con servizio di portineria full time. La posizione strategica, a soli cinque minuti a piedi dalla futura fermata della metropolitana Ospedale S. Gerardo, rende l’investimento particolarmente interessante anche in ottica futura. La vicinanza a scuole nazionali e internazionali, al distaccamento universitario della Bicocca e a una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati e negozi essenziali facilmente raggiungibili a piedi, garantisce il massimo comfort e praticità. \ Descrizione appartamento L’appartamento si sviluppa su una metratura generosa, con una distribuzione degli spazi tipica delle costruzioni degli anni ’70. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile con balcone di servizio. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, e due camere singole. A completare la disposizione interna, un secondo bagno a servizio dell’intero appartamento. L'immobile include anche una cantina e un box singolo. \ Finiture interne Completamente da ristrutturare, questa proprietà offre l'opportunità di ripensare gli spazi e personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. La struttura e la disposizione interna permettono di creare un ambiente moderno e funzionale, mantenendo il comfort degli ampi volumi abitativi che oggi sono sempre più difficili da trovare
