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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 1.500 € mese (cod.642f7d29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Jean Sibelius nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,9 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Jean Sibelius) è pari a
15,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Emme Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cucina abitabile
LIBERO DAL 30/06/2025. Solo Altamente referenziati. Animali non ammessi. In Monza, in zona Ospedale Nuovo, in prossimità del Parco di Monza e di tutti i servizi primari e secondari, proponiamo un ampio appartamento completamente e finemente arredato di 4 locali sito al piano 1 di una palazzina signorile. L'appartamento è composto da ingresso, da cucina abitabile, da soggiorno con balcone e bagno di servizio, oltre alle due camere singole ampie, un ulteriore bagno finestrato, oltre alla suite matrimoniale con bagno in camera
