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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.642c02bd)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Gerolamo Borgazzi nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da STUDIO IMMOBILIARE B e P SNC) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Centro Storico (da 9,7 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Gerolamo Borgazzi), essa è pari a circa
13,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico
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Ufficio in affitto a monza
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Ufficio in affitto a monza
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Ufficio in affitto a monza
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Ufficio in affitto a monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino di nuova costruzione
Rif.1385 - UFFICIO MQ.70 - Monza, con il suo dinamismo economico e la sua vicinanza a Milano, rappresenta un punto di riferimento per chi desidera una soluzione immobiliare in un contesto urbano vivace ma meno congestionato rispetto al capoluogo lombardo. Qui proponiamo in locazione un UFFICIO ESCLUSIVO situato in un complesso signorile di nuova costruzione, al piano terra. L'immobile, di mq.70 ca., SI SVILUPPA SU 2 LIVELLI. In particolare, l'ingresso condominiale conduce al piano terra composto da un ingresso, un AMPIO LOCALE ampiamente finestrato e luminoso che si affaccia sul giardino, un'ulteriore stanza/studio con accesso ad un piccolo scoperto privato piastrellato e un bagno finestrato con ampia doccia. Una bellissima scala interna in metallo conduce poi al piano soppalco OPEN-SPACE con affaccio scenografico sull'ampio locale sottostante. Completa la proposta un AMPIO GIARDINO ad uso esclusivo di mq.100 ca., sviluppati ad angolo su 2 lati. Cantina e BOX SINGOLO al piano primo interrato, inclusi nel canone. Presenza di parcheggi liberi esterni. DI NUOVA COSTRUZIONE, l'ufficio si presenta in ottime condizioni e NON ARREDATO, con impiantistica di nuova generazione e finiture moderne. Spese condominiali a parte, ancora da quantificare. il complesso beneficia di un'ottima posizione: la zona è ben servita dai mezzi di trasporto, con la stazione ferroviaria a pochi minuti, permettendo un facile collegamento con il resto della città e i principali snodi urbani. Nel quartiere residenziale San Giuseppe, gode della tranquillità di essere in vie secondarie ma subito dietro a Via Borgazzi, con i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Questa soluzione, che offre spazi aperti e molto luminosi, è quindi ideale per professionisti che cercano un ambiente professionale e ricercato a pochi passi dal Centro Storico! Disponibile e visionabile subito previo appuntamento. Contratto di locazione commerciale con CANONE DI LOCAZIONE ANNUO DI EURO 14.400 + IVA. RICHIESTE REFERENZE E GARANZIE DI REDDITO
