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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 4.000 € mese (cod.6427db0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 4.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Engel&Völkers Monza e Brianza) a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 11,1 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
15,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers Monza e Brianza
Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con giardino
Nel cuore di Monza, nella riservata e prestigiosa Via Frisi, sorge questa esclusiva residenza, un perfetto connubio di charme, eleganza e funzionalità. Situato in un contesto di pregio, l’appartamento si distingue per il suo recente restyling, con una ristrutturazione completa appena terminata, che ne esalta gli spazi e la luminosità. Al piano terra, la luce naturale avvolge la splendida zona giorno grazie a cinque ampie finestre che si affacciano sul giardino ad uso esclusivo, un’oasi di tranquillità perfetta per momenti di relax all’aperto. Un corridoio conduce alla prima zona notte, composta da due camere da letto servite da un bagno in comune, mentre la seconda ala della casa ospita una spaziosa suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, garantendo il massimo del comfort e della privacy. La grande cucina arredata e completa di elettrodomestici è pensata per chi ama vivere gli spazi conviviali con stile, mentre l’adiacente lavanderia attrezzata con armadi su misura offre soluzioni pratiche per l’organizzazione della casa, ideali anche per il cambio stagione. Una scala interna ci conduce al piano seminterrato, un ambiente versatile che si compone di una zona open space e di un ulteriore bagno, perfetto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze, come area relax, studio o spazio per gli ospiti. L’appartamento viene consegnato parzialmente arredato, con cucina, bagni e armadi, ed è completato da una comoda pertinenza: un box doppio, per garantire massima praticità. Una soluzione di prestigio, con contratto transitorio di 18 mesi, ideale per chi cerca un’abitazione raffinata in una delle zone più esclusive di Monza
