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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.64279d31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Moncenisio nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,2 €/m² mese) e per bivani (da 11,5 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Moncenisio) è pari a
15,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con cantina di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di nuova costruzione
PRIMA DI CHIAMARCI LEGGI LE REFERENZE RICHIESTE) Prestigioso Bilocale nel Centro Storico di Monza Finemente Arredato e Ristrutturato LIBERO DAL 31 MAGGIO composto da ingresso, ampio salone con cucina a vista, lavanderia, servizio con doccia, camera matrimoniale, 2 ripostigli, balcone, cantina e Box Singolo nelle immediate vicinanze. L’immobile è dotato di climatizzazione sia nella zona notte che in quella giorno, tapparelle motorizzate e di ogni confort. Parquet in tutto l’appartamento servizi inclusi, infissi in alluminio con doppi vetri, mobili di pregio. L’immobile verrà consegnato completamente arredato. L’appartamento è visionabile da subito ed è in pronta consegna . L’alloggio ha la particolarità di essere situato a due passi dal centro storico e dalle vie dell’isola pedonale pur mantenendo però la sua tranquillità e riservatezza. L’appartamento ha doppia esposizione quindi risulta essere luminoso e decisamente silenzioso. Il contratto previsto è 4+4 con Cedolare Secca ovvero l’inquilino con questa tipologia di contratto avrà un risparmio difatti non pagherà i bolli per la registrazione del contratto e tutti gli anni risparmierà l’imposta di registro che verrà azzerata in ultimo il canone rimarrà bloccato difatti non subirà aumenti Istat nel corso degli anni mettendo cosi il vostro contratto al sicuro dagli aumenti del caro vita ! Prezzo €.1.200 Appartamento e Box incluso spese condominiali . SUBITO PRENOTABILE CON CONSEGNA DAL 31 MAGGIO PER ACCEDERE ALL'APPARTAMENTO SONO RICHIESTE LE SEGUENTI REFERENZE: PER I DIPENDENTI verranno valutati ESCLUSIVAMENTE coloro che sono già in possesso Contratto a tempo indeterminato con Redditi a partire da €.2.800 netti al mese in busta paga se trattasi di una sola persona , se di due persone il reddito complessivo dei due dovrà ammontare ad almeno a €.3.800 netti mensili (non sono accettati Garanti ! ) PER I LIBERI PROFESSIONISTI redditi documentabili per una persona pari a €.3.000 mensili netti e nel caso di due persone €.4.000 mensili netti . N.B. ESCLUSIONI *No[…]
