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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 2.500 € mese (cod.6426ea04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Quintino Sella nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,4 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Quintino Sella) è pari a
15,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arco Servizi Immobiliari Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza di nuova costruzione
VIA QUINTINO SELLA (adiacenze Via Manzoni), in una delle zone più esclusive del centro cittadino, in palazzina residenziale di nuova costruzione con sole sei unità abitative, proponiamo ultimo appartamento quadrilocale con ampio terrazzo. la disposizione interna prevede un ampio living con vetrate panoramiche scorrevoli per accedere al terrazzo coperto, di ca. 23 mq (che poi prosegue con la balconata che collega tutti i locali), zona cucina arredata e completa di tutti gli elettrodomestici, disimpegno notte con predisposizione lavatrice, tre camere da letto, di cui la principale con bagno dedicato, e ulteriore bagno finestrato. Entrambi i bagni bagni sono già arredati. Le rifiniture interne sono di qualità ed è presente un impianto domotico di ultima generazione, che consente di regolare tapparelle, luci, temperatura (caldo/freddo) di ogni singolo locale. Possibile box doppio in lunghezza ad €. 3.000,00/anno e ulteriore box quadruplo, accessibili tramite monta auto. SI RICHIEDONO REFERENZE QUALIFICATE
