Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 3.166 € mese (cod.646fec24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 3.166 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Engel&Völkers Monza e Brianza) a
3.166 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 11 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
15,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers Monza e Brianza
Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con caminetto
Via Frisi 22 Monza - Villa Archinto Pennati, la villa neoclassica più importante di Monza, dopo la Villa Reale, con un parco di 7 ettari e un laghetto artificiale balneabile, in cui sono stati ricavati pochi appartamenti prestigiosi per una clientela selezionata. In questo contesto fantastico, è disponibile per la locazione un appartamento di circa 170 mq disposto su due livelli con giardino antistante fruibile. Al piano terra è composto da un grande soggiorno con un camino in pietra, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Al piano primo, raggiungibile tramite una comoda scala interna in pietra, troviamo due camere da letto matrimoniali con il proprio bagno en-suite. L’appartamento è molto luminoso con una doppia esposizione Est/Ovest. E' stato finemente ristrutturato, senza aria condizionata, ed è disponibile completamente arredato. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento (che è variabile in base al prezzo del gas), il servizio di portineria, l'illuminazione negli spazi comuni e la manutenzione del parco. E’ disponibile un box singolo con prezzo a parte. Subito disponibile - Non sono ammessi cani
