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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.400 € mese (cod.63e36a05)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Castelfidardo nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: MONZA IMMOBILIARE SAS - Tecnocasa) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per uffici (da 9,7 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Castelfidardo), essa è pari a circa
13,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MONZA IMMOBILIARE SAS - Tecnocasa
Via Lecco 88, Monza (MB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone
LOCAZIONE COMMERCIALE Zona Mentana L'immobile si trova in una zona privilegiata di Monza, a ridosso del centro storico e della Stazione Centrale. Inoltre, la posizione dell'edificio, signorile, ristrutturato e di poche unità immobiliari, e dotato di ascensore, offre un facile accesso ai principali svincoli autostradali. Proponiamo in locazione, UFFICIO, disposto su due livelli e così composto: ingresso su locale dotato di cucina attrezzata con piccolo balcone e bagno, tramite una scala interna proseguiamo verso il piano superiore dove troviamo due locali ed un secondo bagno. La soluzione si presenta in ottimo stato di manutenzione, con finiture di pregio, riscaldamento e raffrescamento centralizzato. NELLE SPESE SONO INCLUSI ANCHE I CONSUMI LOCAZIONE AD USO UFFICIO
