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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.950 € mese (cod.63ddf12f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cortelonga nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
22 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 19,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,3 €/m² mese a 16 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cortelonga) è pari a
15,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WHAT & IF Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con ascensore con balcone con posto auto con angolo cottura con garage con cortile di nuova costruzione
EPgl,nren: 91,63 kWh/m² - APPARTAMENTO CON TRE CAMERE AL PIANO PRIMO CON ARREDO CUCINA E BAGNI (disponibile da aprile 2025). Nuova residenza in pieno centro storico a Monza, composta da 14 appartamenti oltre ai due commerciali al piano terra ed alle […]
