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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Monza a 7.000 € mese (cod.63da9f85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Monza, la richiesta di 7.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Brianza nella zona OMI C4, è proposta in affitto (da Engel&Völkers Monza e Brianza) a
7.000 € mese per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers Monza e Brianza
Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con caminetto
Situato di fronte al Parco di Monza, in una delle zone residenziali più ambite e rinomate della città, proponiamo in locazione questa splendida villa, unica nel suo genere, progettata negli anni '70 dall'Arch. Von Wunster, sapientemente decorata dai proprietari e disposta su due livelli, oltre ad un piano interrato. Al piano terra l'atrio d'ingresso ci conduce nei vari locali: una cucina attrezzata con vista sul giardino ed una piccola sala da pranzo adiacente, un'ulteriore sala da pranzo di rappresentanza, atta a ricevere ed ospitare più persone. La zona soggiorno è molto ampia e si affaccia con molteplici finestre sul giardino interno, molto riservato, tranquillo e sapientemente manutenuto. Sempre al piano terra troviamo un bagno ospiti ed uno studio/biblioteca. Il piano superiore della casa è dedicato alle camere da letto, quattro, oltre ad un comodo locale guardaroba/studio. La camera matrimoniale principale gode anche di un magnifico terrazzo che si affaccia sul giardino. Nel piano interrato troviamo un'ampia stanza insonorizzata adatta alla musica, una zona lavanderia, ed un'area riservata al personale di servizio. Inoltre allo stesso piano, troviamo il box triplo con accesso diretto ed in piena sicurezza. La casa ha finiture molto particolari: pietra delle Valli Bergamasche che decora tutti gli ambienti ad esclusione della zona notte, carta da parati di diverso tipo eseguite a mano dai "Ragazzi di San Patrignano" su disegno della proprietà. La Villa possiede un parco ben piantumato con alberi di alto fusto; per le giornate estive godiamo di un ampio portico con camino a legna per grigliate in allegra compagnia. La villa ha un appartamento/dependance con accesso dedicato che è attualmente abitato dai custodi, che mantengono il giardino, si occupano delle pulizie e della custodia della stessa casa. Casa unica per genere e posizione per vivere il Parco, la Villa Reale e il centro della città. Rispetto al servizio fotografico pubblicato, alcuni arredi di proprietà sono stati rimossi e sostituiti con ar[…]
