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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.700 € mese (cod.63ceee4f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Italia nella zona OMI B11, è proposto in affitto (da SOGIM) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
14 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per uffici (da 9,7 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Italia), essa è pari a circa
13,6 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico
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Ufficio in affitto a Monza
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Ufficio in affitto a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Ufficio in locazione a Monza Ufficio di 180 mq ubicato in zona Centrale a Monza Proponiamo ufficio di 180 mq in affitto nel Comune di Monza nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale e a ridosso del Centro Storico. L'ufficio molto luminoso si trova al piano semi-interrato di uno stabile in zona centrale nei pressi di Via Italia. Le ampie altezze interne, l'ingresso riservato e diretto, gli ambienti e gli spazi ben si prestano per l'insediamento di attività professionali. L'immobile si trova in una posizione strategica per facilità di parcheggio, vicinanza con la stazione centrale di Monza e la posizione centrale immediatamente connessa con le vie del Centro Storico
