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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 7.500 € mese (cod.63c0b1ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 7.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
7.500 € mese per una
superficie commerciale di
314 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,4 €/m² mese e
21,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,2 €/m² mese) e per attici (da 11,2 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
15,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan | Lake Como | Tuscany Sotheby’s International Realty
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con posto auto con cucina abitabile con terrazza
Prestigioso attico appena ristrutturato, situato nel cuore del centro storico di Monza e caratterizzato da ampi spazi, finiture di pregio e una vista incantevole a 360° sulla città e sulle montagne circostanti. La proprietà si compone di un doppio ingresso, un luminoso soggiorno doppio con accesso a un grande terrazzo di circa 160 mq, una cucina abitabile completamente arredata con mobili nuovi, cinque camere da letto e cinque bagni. Completa l'immobile un ampio locale versatile, ideale come studio o palestra, con un ulteriore terrazzo di oltre 50 mq. Sono inoltre presenti due spaziosi balconi, rispettivamente di 36 mq e 20 mq, due box auto nello stabile e una cantina. L'attico è dotato di aria condizionata canalizzata con sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto domotico per la gestione smart degli ambienti, sistema di antifurto e telecamere di videosorveglianza per la massima sicurezza. È inoltre possibile richiedere l'arrivo dell'ascensore padronale direttamente al piano. Disponibile da subito. Le spese condominiali annue ammontano a € 10.000, salvo conguaglio
