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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.63b982d9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per uffici (da 9,7 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Lecco), essa è pari a circa
13,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WHAT & IF Real Estate
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con giardino
EPgl,nren: 264,42 kWh/m² - UFFICIO IN PIENO CENTRO A MONZA disponibile da luglio 2025.<br><br>Ufficio in Piazza Cambiaghi a Monza, nel palazzo ubicato sulla Piazza adibita a posteggio (in fase di completa riqualificazione), posto al piano primo e servito da doppio ascensore (uno più grande di servizio). Affaccio sulla Via Cernuschi. Pianta molto regolare con una parete completamente finestrata. Riscaldamento e raffrescamento ad aria autonomo (macchinari sulla copertura dell'edificio), pavimentazione galleggiante e contro-soffitto completo di illuminazione. Attualmente diviso in 3 locali tutti finestrati oltre al grande servizio. Richiesta fideiussione bancaria di 6 mesi. Pagamento del canone trimestrale anticipato. Canone soggetto a Iva del 22%. Video della divisione attuale da richiedere via wapp. Possibilità di annetterlo all'ufficio adiacente di 126 mq affacciato sulla Piazza Cambiaghi (vedi planimetria globale allagata all'annuncio).<br><br>I nostri contatti<br>Cell: 351 964 22 99 (attiva anche chat WhatsApp)<br>E-mail: info@whatandif.com<br><br>(Il compenso per la mediazione a carico del conduttore è pari al 15% più IVA, calcolato sul primo canone annuo
