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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misinto in zona Cascina Nuova a 65.000 € (cod.66187409)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misinto in zona Cascina Nuova, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.411 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misinto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misinto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Nuova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.095 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,04%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Nuova (+3,83%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misinto in zona Cascina Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaPro - Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con mansarda con cortile
OPEN HOUSE - Visita dell'immobile sabato 19 settembre 026, dalle ore 10:00 alle ore 13:00. Per partecipare all'Open House e visitare l'immobile è necessario prenotare un appuntamento ai seguenti recapiti: - Telefono 031/5477187 - WhatsApp 349/0918506. - email info@casaproimmobiliare.com Misinto (MB) - All'interno di una caratteristica corte, proponiamo in vendita un appartamento bilocale disposto su due livelli, senza spese di gestione condomiale. L'immobile è situato al primo piano ed è raggiungibile tramite la scala esterna della corte, che conduce al balcone d'ingresso, delimitato da un cancelletto e dal quale si accede direttamente all'abitazione. Il piano principale è attualmente composto da ingresso con cucina a vista, soggiorno, disimpegno, comodo ripostiglio sottoscala e bagno finestrato con doccia. Una scala interna conduce al piano superiore mansardato, attualmente utilizzato dalla proprietaria come camera da letto e completato da una funzionale zona armadiatura realizzata sfruttando gli spazi più bassi del tetto. La disposizione interna può essere modificata ripristinando la camera da letto al piano principale, così da ottenere un bilocale tradizionale composto da soggiorno con cucina a vista, camera e bagno, mantenendo il piano mansardato come ampio locale accessorio. Uno dei principali vantaggi dell'immobile è l'assenza di spese condominiali. All'interno del cortile è inoltre possibile parcheggiare un'automobile; in alternativa, lungo via Garibaldi sono disponibili diversi posti auto. La soluzione è ideale sia come prima abitazione sia come investimento da mettere a reddito, grazie agli spazi versatili e ai contenuti costi di gestione. Misinto è un comune ben collegato e dotato dei principali servizi per la vita quotidiana, tra cui scuole, attività commerciali e servizi comunali. La sua posizione consente inoltre di raggiungere comodamente Saronno e i vicini comuni di Rovellasca, Lazzate e Lentate sul Seveso. Classe Energetica: Non indicata
