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Bifamiliare in vendita a Misinto in zona Cascina Nuova a 180.000 € (cod.6611f6c2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Misinto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misinto, sono presenti al momento più di dieci annunci per
bifamiliari in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Nuova, dove sorge la bifamiliare, essa è pari a circa
1.385 €/m² per bifamiliari in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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bifamiliare in vendita a Misinto in zona Cascina Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Terreno Edificabile Esclusivo a Misinto – La Soluzione Ideale per Imprese Costruttrici o Privati In tranquilla e riservata zona residenziale a Misinto, proponiamo in vendita un eccellente terreno edificabile pianeggiante, completamente delimitato e pronto per lo sviluppo immobiliare. Inserito in un contesto urbano ben servito e caratterizzato da abitazioni monofamiliari e bifamiliari (isolate o a schiera), il lotto rappresenta un'opportunità strategica e ad alto potenziale per operatori del settore e sviluppatori. Dettagli Tecnici e Parametri Urbanistici • Superficie totale terreno: 1.019 mq • Superficie edificabile: 255,07 mq • Volumetria realizzabile: 765,21 mc • Indice di edificabilità fondiaria: 0,25 mq/mq (Capacità edificatoria: 255,07 mq) • Rapporto di copertura fondiaria: 30% • Rapporto di permeabilità fondiaria: 30% • Altezza massima consentita: 8,00 m • Stato del terreno: Libero, perfettamente pianeggiante e recintato Punti di Forza • Morfologia ottimale: Il fondo pianeggiante e già delimitato riduce al minimo le opere preliminari di preparazione e scavo. • Flessibilità progettuale: L'altezza massima di 8 metri e l'ampia volumetria permettono la realizzazione di una raffinata villa singola ad alte prestazioni energetiche, una bifamiliare o un complesso trifamiliare. • Contesto di pregio: Zona residenziale consolidata, caratterizzata da verde, privacy e ottima viabilità per il raggiungimento dei principali servizi e dei collegamenti autostradali. Documentazione tecnica disponibili su richiesta. Contattateci per fissare un sopralluogo
