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Locale commerciale in vendita a Misinto in zona Cascina Nuova a 52.490 € (cod.65fc378f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Misinto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misinto, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Nuova.
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locale commerciale in vendita a Misinto in zona Cascina Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Misinto (MB) – Via per Rovellasca 2 (CAP 20020) L'immobile si trova in asta a Misinto (MB), in Via per Rovellasca n°2. È un piccolo fabbricato ad uso magazzino, inserito in un contesto di corte storica a ridosso del centro paese. Costruito nel 1979, l'edificio si sviluppa su due piani, uno fuori terra e uno interrato, ed è dotato di un giardino. La zona è a prevalente destinazione residenziale, ben servita e con possibilità di parcheggio. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale di 109 mq. Il piano terra, con una superficie netta di 59,9 mq, presenta altezze variabili da 3,10 a 4,25 m. Il piano interrato, con un'altezza interna di 2,10 m, include un vano principale, un disimpegno/sottoscala, un vano accessorio separato, un bagno e un vano tecnico/intercapedine aerata. Attualmente si presenta allo stato rustico, privo di tramezzi e finiture, a seguito di un intervento edilizio parziale. Lo strumento urbanistico vigente ammette il cambio di destinazione d’uso a fini abitativi. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una copertura a due falde con tegole portoghesi in cotto e una pregevole struttura in legno a vista. Le finestre sono schermate da persiane in legno e il basamento del piano terra è rifinito con zoccolatura in pietra naturale. Sono presenti un quadro elettrico e un boiler a gas nel bagno, suggerendo la presenza degli allacciamenti principali. L'immobile è dotato di pompa di calore monosplit per il condizionamento, ma gli impianti sono da revisionare. La scala di collegamento tra i piani è esterna, in laterocemento. Contesto e collegamenti Situato in centro paese, l'immobile gode di una buona accessibilità ai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle immediate vicinanze si trovano asilo nido, scuola per l'infanzia, scuola elementare, farmacie, biblioteca e municipio. I collegamenti sono nella media, con fermate autobus a 100 m e stazioni ferroviarie a 4,5-5,5 km. L'accesso alla superstrada (SS35) è a 4,5 km e all'aut[…]
