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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misinto in zona Cascina Nuova a 550.000 € (cod.65fbcb0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misinto in zona Cascina Nuova, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.981 €/m² e
2.298 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.850 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misinto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misinto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Nuova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.105 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%), come per la zona di Cascina Nuova (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misinto in zona Cascina Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA 2000 SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile
In tranquilla zona residenziale, circondata dal verde, proponiamo in vendita una villa singola con ampio giardino privato piantumato di mq. 500. La villa, caratterizzata da raffinate finiture in mattoncini a vista, è impreziosita da un ampio porticato. Al piano terra veniamo accolti da un luminoso soggiorno, e dalla cucina abitabile che affaccia direttamente sul giardino. Sullo stesso livello troviamo la camera padronale, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. Al piano primo troviamo una camera, uno studio, un ampio terrazzo e un bagno. Il piano interrato, arieggiato e illuminato naturalmente da ampie bocche di lupo, offre ulteriori spazi funzionali tra cui lavanderia, dispensa e due bagni. Completa la proprietà un box auto di circa 50 mq, ideale per ospitare più vetture e offrire ulteriore spazio di deposito. Una soluzione unica per chi desidera vivere nella tranquillità, senza rinunciare a eleganza e comodit
