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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misinto in zona Cascina Nuova a 259.000 € (cod.65f3f9bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misinto in zona Cascina Nuova, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2784 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.716 €/m² e
3.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.960 €/m²) e per trivani (da 1.695 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misinto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misinto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Nuova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.095 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,40%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Nuova (+3,38%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misinto in zona Cascina Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con balcone
All’interno della nuova residenza Monterosa Living, alle porte del centro cittadino di Misinto, proponiamo un trilocale di nuova costruzione al primo piano di circa 93 mq, completo di 13 mq di balconi. L’abitazione sarà inserita in una moderna minipalazzina di sole sei unità, caratterizzata da architettura contemporanea, finiture personalizzabili e classificazione energetica prevista in classe A4. La soluzione è ideale per una coppia o una famiglia che desidera ambienti funzionali, consumi contenuti e la comodità di vivere vicino al centro, in un contesto riservato e di nuova realizzazione. La zona giorno sarà illuminata da ampie pareti vetrate scorrevoli, progettate per garantire luminosità e continuità con i balconi. Gli spazi esterni potranno essere arredati con sedute, piante e piccoli tavoli, diventando un piacevole angolo da vivere all’aperto. Le tecnologie costruttive e impiantistiche di ultima generazione garantiranno elevato comfort abitativo, attenzione alla sostenibilità e maggiore efficienza energetica. Il capitolato sarà personalizzabile e comprenderà dotazioni di livello: cucina arredata completa di elettrodomestici, imbiancatura dei locali, impianto di aria condizionata canalizzata, illuminazione degli ambienti principali e arredo bagno con mobile lavabo, specchiera e box doccia. Per conoscere il progetto e ricevere tutte le informazioni, contatta il nostro studio al numero 02.9660662. Irma e Mauro saranno a tua disposizione. Domande frequenti Quanto misura l’appartamento? La superficie interna è di circa 93 mq. Sono presenti spazi esterni? Sì, l’abitazione dispone di circa 13 mq di balconi. A quale piano si trova? L’appartamento è situato al primo piano. È presente un box auto? Sì. È possibile abbinare un box auto doppio, acquistabile separatamente, con prezzi a partire da € 28.000
