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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misinto in zona Cascina Nuova a 319.000 € (cod.65f3f9bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misinto in zona Cascina Nuova, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.757 €/m² e
3.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.925 €/m²) e per trivani (da 1.665 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misinto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misinto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Nuova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.140 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Nuova (+10,27%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misinto in zona Cascina Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione con terrazza con balcone
Nella nuova residenza Monterosa Living, alle porte del centro di Misinto, proponiamo un ampio trilocale di nuova costruzione al piano terra di circa 105 mq, con 47 mq di balconi, porticato coperto di 25 mq e giardino privato di 80 mq. L’appartamento sarà realizzato in all’interno di una minipalazzina di sole sei unità, e sarà abbinato a un box auto doppio. La generosa metratura interna rende questa soluzione ideale per chi desidera spazi comodi e ben organizzati. Le ampie superfici finestrate garantiranno un’elevata luminosità naturale, mentre la parete vetrata scorrevole di oltre tre metri permetterà di vivere il porticato come una naturale estensione della zona giorno. Il porticato coperto di 25 mq potrà ospitare una zona pranzo o un salotto esterno. I balconi e il giardino privato offriranno ulteriori spazi da personalizzare, creando un ambiente adatto alla vita familiare, ai bambini e ai momenti di relax. Materiali ad alte prestazioni energetiche e impianti di ultima generazione contribuiranno a ridurre i consumi e a migliorare il comfort abitativo. Nel prezzo sono compresi la cucina arredata completa di elettrodomestici, l’imbiancatura dei locali, l’aria condizionata canalizzata, l’illuminazione principale e l’arredo bagno con mobile lavabo, specchiera e box doccia. Contatta il nostro studio al numero 02.9660662 per ricevere il capitolato e organizzare un appuntamento con Irma e Mauro. Domande frequenti Qual è la metratura interna? L’appartamento misura circa 105 mq. Quanto misurano gli spazi esterni? Sono presenti 47 mq di balconi, un porticato di 25 mq e un giardino privato di 80 mq. L’appartamento si trova al piano terra? Sì, la soluzione è collocata al piano terra. Qual è la classe energetica? La certificazione energetica prevista è A4. È presente un box auto? Sì. È possibile abbinare un box auto doppio, acquistabile separatamente, con prezzi a partire da € 28.000
