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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misinto in zona Cascina Nuova a 279.000 € (cod.65f3f9bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misinto in zona Cascina Nuova, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.663 €/m² e
3.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.960 €/m²) e per trivani (da 1.695 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misinto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misinto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Nuova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.095 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,23%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Nuova (+3,55%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misinto in zona Cascina Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione con terrazza con balcone
A Misinto, alle porte del centro cittadino, proponiamo all’interno della nuova residenza Monterosa Living un trilocale al piano terra di circa 93 mq, completo di 13 mq di balconi, porticato coperto di 21 mq e giardino privato di 87 mq. L’abitazione, inserita in una minipalazzina di sole sei unità, sarà realizzata in con possibilità di abbinare un box auto doppio. La distribuzione degli spazi è studiata per rispondere alle esigenze di una coppia o di una famiglia alla ricerca di ambienti moderni, luminosi e facilmente personalizzabili. La zona giorno sarà caratterizzata da una parete vetrata scorrevole di oltre tre metri, capace di creare continuità con il porticato coperto. Questo spazio potrà essere arredato come un vero soggiorno all’aperto, ideale per pranzi, cene e momenti di relax durante la bella stagione. Il giardino privato di 87 mq rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione e offre la possibilità di creare un’area verde, una zona giochi o uno spazio dedicato alla convivialità. Il ricco capitolato consentirà di scegliere materiali e finiture. Sono compresi nel prezzo la cucina arredata con elettrodomestici, l’imbiancatura, l’aria condizionata canalizzata, l’illuminazione dei locali principali e l’arredo bagno completo. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, contatta il nostro studio al numero 02.9660662. Irma e Mauro ti accompagneranno nella scoperta di Monterosa Living. Domande frequenti Quanto misura l’appartamento? La superficie interna è di circa 93 mq. Quali spazi esterni sono presenti? L’abitazione dispone di 13 mq di balconi, un porticato di 21 mq e un giardino privato di 87 mq. A quale piano si trova? Il trilocale è situato al piano terra. È presente un box auto? Sì. È possibile abbinare un box auto doppio, acquistabile separatamente, con prezzi a partire da € 28.000
