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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misinto in zona Cascina Nuova a 130.000 € (cod.65d5728f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Misinto in zona Cascina Nuova, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Delvecchio) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.083 €/m² e
2.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 3.000 €/m²) e per trivani (da 1.800 €/m² a 3.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misinto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misinto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Nuova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.125 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,47%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Nuova (+4,37%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misinto in zona Cascina Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cortile
Ideale per chi non vuole spese condominiali! Scopri questo affascinante appartamento di 70 m² situato al piano terra in una posizione privilegiata nel cuore del paese. La proprietà, ristrutturata nel 2003, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca comfort e praticità senza compromessi. L'immobile si sviluppa su tre locali ben distribuiti: una luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera da letto spaziosa e una cameretta perfetta per ospiti o studio. Il disimpegno separatore crea una netta divisione tra la zona giorno e la zona notte, garantendo privacy e funzionalità. Il bagno finestrato aggiunge un tocco di eleganza e luminosità agli spazi interni. Grazie ai due affacci, l'appartamento gode di un'eccellente circolazione dell'aria e di una naturale illuminazione durante tutto il giorno. La struttura si trova in una piccola palazzina di sole 5 unità, il che assicura tranquillità e un ambiente esclusivo. Un grande vantaggio: nessuna spesa condominiale, permettendoti di gestire il tuo budget abitativo con maggiore serenità. Le dotazioni pratiche completano l'offerta: una cantina adiacente alla porta d'ingresso, perfetta come ripostiglio, e un posto auto di proprietà situato in cortile, eliminando le preoccupazioni per il parcheggio. La posizione centrale è uno dei punti di forza: tutti i servizi essenziali sono a pochi passi, dai negozi ai ristoranti, dalle scuole ai mezzi pubblici. Non perdere questa occasione di vivere in uno spazio ristrutturato, funzionale e ben servito
