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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Misinto in zona Cascina Nuova a 379.000 € (cod.65bf3a41)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Misinto in zona Cascina Nuova, la richiesta di 379.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2354 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.825 €/m²) e per trivani (da 1.415 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misinto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misinto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Nuova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.195 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Misinto in zona Cascina Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Agency Saronno
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare con garage con caminetto
A Misinto, in via Zara 54, proponiamo in vendita ampia villa semi-indipendente disposta su due livelli abitativi oltre taverna, box doppio e giardino privato fronte/retro. L’immobile, edificato nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni ed è ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi, privacy e ambienti ben distribuiti. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile a vista, oltre a un primo bagno di servizio. Sia dalla cucina che dal soggiorno è possibile accedere direttamente ai due giardini privati: quello posteriore, più riservato e tranquillo, e quello anteriore, perfetto per godersi splendidi tramonti e momenti all’aperto. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno. La proprietà è completata da un’ampia taverna al piano seminterrato, valorizzata dalla presenza di un camino, terzo bagno e locale ripostiglio, ideale come spazio hobby, zona relax o ambiente conviviale. Completano la soluzione un ampio box doppio e un posto auto privato
