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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misinto a 185.000 € (cod.656cafbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misinto, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1745 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.040 €/m² e
2.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Misinto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misinto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misinto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GMR GROUP
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
A MISINTO, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un trilocale situato al piano terra di un complesso degli anni ‘80. L’immobile è così composto: Ingresso nella luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, dove si trova una graziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta versatile ed un bagno dotato di box doccia. L’immobile dispone anche di un ampio ripostiglio. È presente anche un camino a scopo puramente estetico: in occasione del rifacimento del tetto, le canne fumarie sono state chiuse. Il tetto è stato completamente ristrutturato con pannelli coibentati e canali in acciaio. Completa la proprietà un piccolo giardino di proprietà, box singolo di 16 mq ed una cantina di 25mq. Caratteristiche: - Costruito nel 1984 - Serramenti legno doppio vetro - Giardino di proprietà di 20mq - Riscaldamento autonomo - Nessuna spesa condominiale, solo acqua in comune e 150€ annui come fondo cassa per spese del giardino - Cantina - Box singolo Il contenuto e le immagini del presente annuncio non possono, neppure in parte, essere copiati, riprodotti, trasferiti, caricati, pubblicati o distribuiti in qualsiasi modo senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà perseguito davanti al competente Magistrato, incluso il risarcimento del danno
