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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misinto a 165.000 € (cod.646e53d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misinto, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1309 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.092 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Misinto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misinto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Misinto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Rif: T0720 - A Misinto, comodo con tutti i principali servizi, in un contesto residenziale degli anni ‘70, vi proponiamo un bellissimo appartamento di tre locali totalmente ristrutturato sito al terzo piano. Entrando, mediante un elegante e lungo disimpegno, vi troverete nell’ampia zona giorno che gode di generose metrature; questa peculiarità, vi darà l'opportunità di divedere la zona living arricchita da una stufa a pelle che riscalderà le fredde giornate invernali, la cucina a vista con penisola e la zona pranzo, dove potrete disporre un bel tavolo che vi permetterà di pranzare o cenare comodamente con famiglia e amici. Superata la zona giorno, accederete alla zona notte dove troverete le due camere da letto, da considerarsi a tutti gli effetti due matrimoniali, facilmente interscambiabili; Successivamente visiterete il bagno padronale, dotato di vasca dove potrete rilassarvi dopo una lunga giornata di lavoro e attacchi per la lavatrice. Infine, è presente una stanza doppia dai molteplici usi, infatti attualmente è sfruttata come ripostiglio, ma se vorrete potrete creare la vostra libreria dei sogni, oppure il vostro studio o semplicemente utilizzarla come stireria. Completano la soluzione un box doppio di 25mq e un giardino in corpo staccato di 80mq, inclusi nel prezzo. L'immobile risulta essere completamente ristrutturato recentemente. In quanto a caratteristiche, la soluzione presenta inserti in pietra nella zona giorno, gli infissi sono in doppio vetro e alluminio e la pavimentazione è uniforme in ceramica. Inoltre, è presente la predisposizione per l'aria condizionata. La soluzione è posta in un complesso con facciata a intonaco degli anni '70, composto da sei famiglie. La zona è servita ma al tempo stesso tranquilla. A pochi minuti sono raggiungibili i servizi di prima necessità, il Centro Paese, a 10 minuti in auto sono raggiungibili sia la SS Mi-Me, sia l’Autostrada Pedemontana Lombarda. Inoltre, per chi adora fare passeggiate immerso nel verde, è presente, proprio a pochi minuti, il Parco dell[…]
