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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Misinto a 129.000 € (cod.63f5d7cd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Misinto, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2580 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.877 €/m² e 2.084 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Misinto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Misinto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
2580 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Misinto (MB)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 17 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

TEMPOCASA Lazzate

DESCRIZIONE

con giardino con balcone

Rif: B0789 - In un tranquilla corte residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di due locali situato al piano terra all’interno di una palazzina del 2007 composta da sole sei famiglie. L’immobile si trova nel comune di Misinto, in una zona ben servita e comoda per raggiungere i principali servizi di prima necessità come minimarket, ufficio postale, banca e il centro del paese, garantendo così una vita quotidiana all’insegna della comodità e della praticità. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e si caratterizza per spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben illuminato, ideale per trascorrere momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone, perfetta per garantire comfort e tranquillità. Il bagno, curato nei dettagli e in ottime condizioni, è dotato di un pratico box doccia. Uno dei punti di forza di questa soluzione è la presenza di un giardino privato di 50 mq, uno spazio esterno riservato e ideale per chi desidera un’area verde da personalizzare, perfetta per pranzi e cene all’aperto, per chi possiede animali domestici o semplicemente per chi ama godersi momenti di relax all’aria aperta, inoltre gode di una doppia tenda da sole automatizzata. L’immobile è in ottimo stato di manutenzione e non necessita di particolari interventi. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico, mentre la pavimentazione in ceramica assicura praticità e resistenza. Inoltre, l’appartamento dispone di predisposizione per l’impianto di climatizzazione, offrendo la possibilità di installare facilmente un sistema di raffrescamento per i mesi più caldi. A completare la proprietà vi è un ampio box di 23 mq, un valore aggiunto che permette di avere uno spazio sicuro per il parcheggio dell’auto e per eventuali necessità di deposito. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un bilocale moderno e[…]

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