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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mezzago in zona Cascina Orobona a 160.000 € (cod.662a4a70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mezzago in zona Cascina Orobona, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1882 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.145 €/m²) e per trivani (da 1.345 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mezzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mezzago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Orobona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Orobona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.705 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Orobona (+5,95%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mezzago in zona Cascina Orobona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Miranda Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
Mezzago, in zona comodissima e servita Miranda Immobiliare propone in vendita un luminoso Trilocale posto al primo piano di una mini-palazzina del 2008, servita da ascensore e inserita in un contesto condominiale ben curato, con bassissime spese condominiali. L’abitazione, caratterizzata da una piacevole esposizione doppia angolare, si presenta in ottime condizioni ed è composta da soggiorno con angolo cottura, ampio bagno, camera matrimoniale, seconda camera e terrazzino di circa 12 mq. L’immobile è dotato di climatizzazione canalizzata, serramenti in legno con doppi vetri, porta blindata, videocitofono, tende da sole, zanzariere ed impianto Antifurto. Possibilità arredo incluso nel prezzo. Disponibile un box auto pertinenziale a € 18.000. 130,64 Kwh/mqa. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile senza impegno, potete contattare i seguenti recapiti: telefono fisso: 02.54.10.79.67 telefono mobile: 392.94.76.169 e-mail: miranda@mirandaimmobiliare.it Consultate il ns. sito: www.mirandaimmobiliare.it
