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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mezzago in zona Cascina Orobona a 199.000 € (cod.66297fa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mezzago in zona Cascina Orobona, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.145 €/m²) e per trivani (da 1.345 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mezzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mezzago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Orobona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Orobona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.705 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Orobona (+5,84%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mezzago in zona Cascina Orobona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA QUATTRO TORRI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione
Nel cuore del comune di Mezzago, proponiamo un appartamento di 95 mq al piano terra, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'immobile, costruito nel 2009, è stato parzialmente ristrutturato nel 2022, offrendo ambienti moderni e accoglienti. Composto da tre locali, l'appartamento si distingue per un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento centralizzato a pavimento assicura una distribuzione uniforme del calore. La proprietà include anche una cantina e un box auto, offrendo spazi aggiuntivi per lo stoccaggio e il parcheggio. Con una l'appartamento rappresenta una scelta efficiente dal punto di vista energetico, con costi di gestione contenuti. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito
