Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mezzago in zona Cascina Orobona a 100.000 € (cod.660ebd7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mezzago in zona Cascina Orobona, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1265 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.170 €/m²) e per bivani (da 1.015 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mezzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mezzago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Orobona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Orobona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.765 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Orobona (+5,00%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mezzago in zona Cascina Orobona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone da ristrutturare senza ascensore
Proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 73 mq, situato in centro paese, in una posizione comoda e strategica, a pochi passi dai principali servizi. L’appartamento è posto al secondo piano, senza ascensore, di un condominio edificato negli anni ’70. Entrando nell’abitazione si viene accolti da un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato dall’accesso diretto al balcone. Un comodo disimpegno conduce alla spaziosa camera da letto, al bagno finestrato, completo di doccia, e a un pratico ripostiglio. L’immobile si presenta curato e ben mantenuto. Il bagno è stato completamente ristrutturato, mentre il pavimento originale in marmo beige è stato sapientemente lucidato e mantenuto, senza essere sostituito, per preservare il carattere e l’autenticità della casa. Il riscaldamento è centralizzato. Completano la proprietà un box auto di circa 15 mq ed una cantina di circa 3 mq. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento di ampie dimensioni, in una posizione centrale e comoda, con spazi accessori e caratteristiche originali che ne valorizzano il fascino. L’immobile è libero al rogito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci ai numeri: 392 465 2761 – 388 154 2462
