Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mezzago in zona Cascina Orobona a 173.000 € (cod.660c17ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mezzago in zona Cascina Orobona, la richiesta di 173.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mezzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mezzago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Orobona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Orobona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.765 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Orobona (+5,00%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mezzago in zona Cascina Orobona
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
[Rif. DV-14385] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 81 mq commerciali situato in Via G. Matteotti 52, nel comune di Mezzago, posto al secondo piano di una palazzina di tre livelli, servita da ascensore, in posizione comoda per raggiungere Milano, Monza e i principali servizi della zona. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti luminosi e una distribuzione interna funzionale. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, organizzati in un unico ambiente accogliente e pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Dal soggiorno si accede direttamente al pratico balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trova il bagno finestrato, completo di vasca e attacco per la lavatrice. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe luminose e ben proporzionate. La camera matrimoniale dispone di accesso diretto al secondo balcone, offrendo uno sfogo esterno riservato e piacevoli affacci. Il vero punto di forza della proprietà è la terrazza di 45 mq, a cui si accede tramite un ascensore privato con chiave; questo ampio spazio è ideale per pranzi, cene e momenti di relax e convivialità all'aria aperta. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale e un efficace ricambio d'aria in tutti gli ambienti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori. La Grazie alla superficie di 81 mq, alle due camere da letto e all'ampia terrazza abitabile, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un appartamento accogliente nel comune di Mezzago
