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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mezzago in zona Cascina Orobona a 175.000 € (cod.66082550)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mezzago in zona Cascina Orobona, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2034 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.170 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mezzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mezzago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Orobona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Orobona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.765 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Orobona (+5,00%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mezzago in zona Cascina Orobona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
[Rif. DV-14377] Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 86 mq commerciali situato in Via G. Matteotti 52, nel comune di Mezzago, posto al secondo piano di una palazzina. L'immobile è stato completamente ristrutturato due anni fa e si presenta in ottimo stato abitabile, con ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana e i momenti conviviali. Dal soggiorno si accede direttamente alla spaziosa terrazza abitabile di circa 50 mq, dove è stata creata la zona lavanderia, ideale anche per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare una piacevole zona living esterna. Un disimpegno collega la zona notte. Sulla destra si trova il bagno finestrato, completo di doccia. La zona notte comprende una camera, utilizzabile anche come studio o matrimoniale, e una spaziosa camera matrimoniale. La proprietà dispone inoltre di un efficace ricambio d'aria grazie alla doppia esposizione. L'appartamento viene proposto parzialmente arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas e climatizzazione autonoma caldo/freddo, che consentono una gestione indipendente del comfort interno durante tutto l'anno. La Grazie alla superficie di 86 mq, alla completa ristrutturazione, alla terrazza di 50 mq, alla doppia esposizione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un appartamento pronto da abitare nel comune di Mezzago
