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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mezzago in zona Cascina Orobona a 189.000 € (cod.65f3b2cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mezzago in zona Cascina Orobona, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2304 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.190 €/m²) e per trivani (da 1.545 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mezzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mezzago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Orobona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Orobona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.765 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Orobona (+5,09%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mezzago in zona Cascina Orobona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaLife
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con garage con ascensore
A Mezzago, in una palazzina del 2013 con ascensore, proponiamo in vendita un bell'appartamento di tre locali al secondo piano, libero su due lati . La casa si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista. Da qui si accede al balcone, perfetto per godersi una piacevole vista aperta verso le montagne. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni. Essendo una costruzione recente, offre ottimi comfort: gli infissi in legno con doppio vetro isolano perfettamente dal freddo e dai rumori, e il riscaldamento (centralizzato a metano) si gestisce in totale autonomia. In più, la casa è già dotata di impianto di allarme e di un comodo sistema di aspirapolvere centralizzato a muro. A completare la proprietà ci sono una cantina e un grande box auto di 21 mq. Se avete più di un'auto, c'è anche la possibilità di acquistare due posti auto scoperti all'interno del contesto condominiale a € 8.000 ciascuno. Una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare. Per ulteriori dettagli o per fissare un sopralluogo conoscitivo, vi invitiamo a contattare i nostri uffici allo 039/6367164 o 331/7837463 o visita il nostro sito www.casalifevimercate.it
