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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mezzago in zona Cascina Orobona a 130.000 € (cod.65efff4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mezzago in zona Cascina Orobona, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.350 €/m²) e per bivani (da 1.120 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mezzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mezzago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Orobona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Orobona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.835 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Orobona (+3,93%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mezzago in zona Cascina Orobona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
A Mezzago, in posizione comoda a tutti i principali servizi e a pochi chilometri dalla Tangenziale Est, proponiamo in vendita un bilocale di circa 70 mq commerciali, situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione. L'appartamento è composto da ingresso, luminoso e ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e ampia camera da letto. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquistare un box singolo al prezzo di € 17.000. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento con contabilizzatori di consumo individuali, cappotto termico e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, soluzioni che garantiscono un elevato comfort abitativo e una maggiore efficienza energetica. In dotazione Videocitofono e predisposizione antifurto. Le spese condominiali sono circa € 140,00 al mese e comprendono il riscaldamento, l'acqua calda e l'acqua fredda
