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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mezzago in zona Cascina Orobona a 105.000 € (cod.65ef1407)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mezzago in zona Cascina Orobona, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.673 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.320 €/m²) e per bivani (da 1.120 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mezzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mezzago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Orobona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Orobona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.785 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Orobona (+4,12%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mezzago in zona Cascina Orobona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA QUATTRO TORRI SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nel cuore del comune di Mezzago, proponiamo un appartamento di 60 mq, situato al piano terra di un edificio costruito nel 1960. Questa soluzione abitativa, ideale per chi cerca un investimento, si compone di due locali ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, offre uno spazio funzionale per preparare i pasti quotidiani. La zona notte comprende una camera da letto, garantendo tranquillità e privacy. Il bagno, dotato di tutti i servizi essenziali, completa la proprietà. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi del paese, rendendo questo appartamento una scelta interessante per chi desiderainvestire in un contesto tranquillo ma ben collegato. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione ben posizionata. L'immobile si libera ad Aprile 2027
