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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mezzago in zona Cascina Orobona a 250.000 € (cod.65948c2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mezzago in zona Cascina Orobona, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CasaLife) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.250 €/m²) e per trivani (da 1.560 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mezzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mezzago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Orobona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Orobona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.750 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Orobona (+5,76%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mezzago in zona Cascina Orobona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con balcone con garage con cucina abitabile
In zona semicentrale a Mezzago, all'interno di un elegante complesso residenziale del 2007 parzialmente rifinito in mattoncini a vista, proponiamo in vendita un ampio e funzionale appartamento al piano terra. La soluzione si distingue per l'ampio sfogo esterno e l’efficienza tecnologica, essendo già in linea con le recenti normative europee. L'abitazione si sviluppa su una pianta razionale e luminosa: Zona Giorno: Ingresso su un ampio soggiorno con cucina a vista, con la possibilità di trasformarla in cucina abitabile. Le ampie porte finestre garantiscono una continuità naturale con il porticato esterno e il giardino privato. Zona Notte: Un comodo disimpegno conduce alla camera matrimoniale con balcone dedicato, allo attuale studio dove si possono mettere due lettini singoli e al bagno finestrato dotato di doccia. Piano Interrato: Tramite una scala a chiocciola interna si accede al piano interrato, dove troviamo un locale dispensa e una pratica lavanderia con doccia. Da qui è presente il collegamento diretto al box doppio, dotato di serranda elettrica. Il vero cuore della casa è il giardino privato che si estende su due lati dell’immobile, offrendo uno spazio verde ideale per momenti di relax e convivialità, completato da un porticato coperto e tende da sole esterne. L'immobile è all’avanguardia sotto il profilo dei consumi e della manutenzione: Già in linea con le direttive "Case Green". Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore di recente installazione Impianto totalmente elettrico (unica utenza attiva). Infissi in legno con doppio vetro e persiane in alluminio. L'immobile sarà libero a partire da maggio 2027, rappresentando un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e con ampi spazi esterni in un contesto curato. Contattaci senza impegno per fissare un appuntamento di visione allo 0396367164 oppure al 3317837463
