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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mezzago in zona Cascina Orobona a 207.000 € (cod.6554a4bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mezzago in zona Cascina Orobona, la richiesta di 207.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UFFICIO IMMOBILIARE SRL) a
207.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.320 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mezzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mezzago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Orobona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Orobona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.785 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Orobona (+4,12%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mezzago in zona Cascina Orobona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
MEZZAGO - 3 LOCALI CON TAVERNA E GIARDINO - Via della Cooperazione 9 PREZZO: 207.000,00 EURO - BOX 22.000,00 EURO Possibilità di acquistare secondo box DATI IMMOBILE: APPARTAMENTO 80 mq, TAVERNA 35 mq, GIARDINO 80 MQ, BOX 24 MQ- DESCRIZIONE: appartamento con giardino composto da soggiorno, cucina a vista, 2 camere, bagno al piano terreno; taverna con lavanderia e ampio box singolo al piano interrato. TIPOLOGIA: Appartamento bilivello in piano terreno con sviluppo abitabile tutto su un piano. Layout comodo e funzionale. L'impianto di riscaldamento è a pavimento. CONTESTO: Quartiere residenziale di recente costruzione e benservito, a pochi passi dal centro. CONDIZIONI IMMOBILE: Anno di costruzione: 2008. - INFORMAZIONI E VISITE: luca@ufficioimmobiliare.it UFFICIO IMMOBILIARE Srl 039.99.05.385 - www.ufficioimmobiliare.it
