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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mezzago in zona Cascina Orobona a 209.000 € (cod.650904b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mezzago in zona Cascina Orobona, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CasaLife) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2430 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.838 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.250 €/m²) e per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.195 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mezzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mezzago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Orobona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Orobona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.720 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mezzago in zona Cascina Orobona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
In un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita un appartamento con taverna e giardino privato, ideale per chi desidera vivere in una casa accogliente con spazi interni ed esterni da personalizzare. La casa si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, che affaccia su un portico coperto con accesso diretto al giardino piastrellato di 60 mq, perfetto per rilassarsi o cenare all’aperto anche nelle sere d’estate. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da: • una camera matrimoniale • un bagno finestrato con vasca La scala interna collega il piano abitativo alla taverna di ampia metratura, già completa di locale lavanderia e con possibilità di realizzare due camere aggiuntive o una zona relax e una camera. La parte interrata è valorizzata da un'entrata indipendente, ideale per chi vuole realizzare uno studio. Caratteristiche principali: • Infissi in legno con doppi vetri • Porta blindata • Videocitofono • Giardino di proprietà • Contesto riservato e silenzioso Possibilità di acquistare separatamente un box singolo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Telefono: 039 636 7164 WhatsApp: 331 783 7463
