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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mezzago a 219.000 € (cod.63f0b214)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mezzago, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.741 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mezzago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mezzago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mezzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA QUATTRO TORRI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con ascensore
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Trattasi di appartamento quadrilocale posto al secondo piano in palazzina con ascensore. Appena entrati veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno con cucina semi abitabile, serviti da un piccolo bagno di servizio, proseguendo, il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da tre camere da letto. La camera matrimoniale e una delle due camerette sono entrambe servite da una portafinestra che permette l'accesso sull'ampio balcone, completa la zona notte il bagno finestrato con box doccia e vasca. La soluzione viene venduta totalmente arredata con arredamento su misura e dotata di impianto di climatizzazione, pronta da essere abitata. Completano al piano terra la cantina dalle generose metrature e il box singolo. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in un contesto interamente residenziale, a pochi passi dai servizi pubblici che Mezzago offre. Mezzago è dotato di tutti i principali servizi: Scuole, Mezzi pubblici, Campo Sportivo, Farmacia, Supermercati, poste a pochi minuti dal centro commerciale il Globo
