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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Meda a 349.000 € (cod.6631e22b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Meda, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via delle Cave nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
329 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.519 €/m² e
2.143 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meda
Per quanto riguarda più in generale la città di Meda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Meda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILHUB
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con cortile con caminetto
In posizione riservata, all’interno di una traversa privata e senza uscita di Via delle Cave, proponiamo una villa completamente indipendente, libera su quattro lati e circondata da oltre 1.000 mq di area esterna privata, tra giardino, cortile e spazi accessori. La proprietà, situata in fondo alla strada, gode di un elevato livello di privacy e tranquillità, grazie anche alla chiusura definitiva dell’accesso alla cava da questo lato. L’immobile, originario degli anni ’50 e successivamente ampliato, si sviluppa su più livelli e comprende: - Piano terra: laboratorio di circa 100 mq, bagno, locale tecnico, cantina e deposito; - Primo piano: appartamento con cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso al balcone, tre camere da letto e bagno finestrato; - Secondo piano: seconda unità abitativa con cucina, soggiorno con camino, balcone, tre camere da letto e bagno, oltre a un ulteriore bagno/lavanderia sul pianerottolo. Completano la proprietà un ampio box fuori terra, un grande deposito/legnaia con spazio anche per mezzi di dimensioni importanti e ulteriori aree esterne riconvertibili secondo le proprie esigenze. L’immobile necessita di una ristrutturazione significativa, offrendo la possibilità di ripensare completamente gli ambienti e gli impianti, valutando anche moderne soluzioni per l’efficientamento energetico. Una proprietà dalle molteplici potenzialità, ideale per realizzare una grande villa unifamiliare, una soluzione plurifamiliare oppure un interessante progetto di investimento, previa verifica delle possibilità urbanistiche e catastali. NON ESITATE A CONTATTARCI! LE NOSTRE SOLUZIONI SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! QUALORA SIATE IMPEGNATI, ECCO IL NOSTRO RECAPITO WHATSAPP: 379-2964479 L'INTERO BOOK FOTOGRAFICO LO TROVATE SUL NOSTRO SITO: www.immobilhub.com Si precisa che le informazioni inserite all’interno del presente annuncio hanno carattere descrittivo generico e sono limitate dalle opzioni presenti sul portale di riferimento. Esse non costituiscono per tanto un vincolo sotto il profilo contrattuale
