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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meda a 189.000 € (cod.662b71b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meda, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Orsini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Fondocasa Sesto Centro) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.889 €/m² e
2.250 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meda
Per quanto riguarda più in generale la città di Meda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Meda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con garage con ascensore di recente costruzione
Fondocasa Cinisello Balsamo propone in vendita, in Via Felice Orsini a Meda, un elegante trilocale posto al primo piano con ascensore, di un moderno contesto residenziale edificato nel 2008. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, funzionale e ben organizzato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. La posizione è particolarmente interessante: l'immobile si trova infatti a pochi minuti dal centro di Meda e dalla stazione delle Ferrovie Nord, consentendo di raggiungere comodamente Milano e le principali località della Brianza.Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole, negozi e attività commerciali, tra cui Carrefour Market e altri punti vendita. L'immobile è cosi composto: l'ingresso introduce nella spaziosa e luminosa zona living, un ambiente conviviale caratterizzato da un soggiorno con cucina a vista e da un piacevole affaccio sul terrazzo, ideale per godersi un momento di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene durante la bella stagione. La zona notte, ben separata dalla parte giorno, comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno ampio finestrato con box doccia. Gli ambienti si presentano in ottime condizioni interne e sono caratterizzati da finiture piacevoli e funzionali. La pavimentazione della zona giorno è realizzata in ceramica effetto parquet mentre le camere da letto sono impreziosite da un caldo ed elegante parquet, che conferisce agli ambienti un'atmosfera accogliente e raffinata. La doppia esposizione Est-Ovest garantisce una buona luminosità naturale durante l'arco della giornata, contribuendo a rendere la casa particolarmente piacevole e accogliente. A completare il comfort abitativo troviamo l'impianto di aria condizionata, presente nella camera matrimoniale e con predisposizione nella seconda camera. I serramenti in PVC con doppi vetri assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle motorizzate presenti in tutta la casa aggiungono un ulteriore elemento di[…]
