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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meda a 130.000 € (cod.661c9d17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meda, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Betulle nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1368 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.832 €/m² e
2.220 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.550 €/m²) e per trivani (da 1.525 €/m² a 2.705 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Meda
Per quanto riguarda più in generale la città di Meda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Meda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO IRIDE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore senza ascensore
In zona verde e tranquilla, proponiamo un trilocale al piano rialzato, inserito in un contesto condominiale non dotato di ascensore. L’appartamento presenta ambienti ampi e ben distribuiti: l’ingresso, su comodo atrio, conduce all’ampia zona giorno caratterizzata da accesso diretto al balcone vivibile, mentre la cucina è separata e abitabile. Tramite corridoio si accede alla zona notte che comprende una camera matrimoniale, una cameretta di generose dimensioni e un pratico bagno finestrato completo di vasca. Completa l'appartamento un ripostiglio, elemento aggiuntivo sempre più ricercato. La tripla esposizione garantisce alla luce naturale di illuminare l'appartamento durante tutta la giornata. Completano la proprietà un box auto doppio in lunghezza e una cantina di pertinenza. Una soluzione adatta a famiglie, coppie o per chi cerca la tranquillità in una zona immersa nel verde. Le immagini a fine annuncio sono a scopo illustrativo a seguito di un'eventuale ristrutturazione
