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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Meda a 189.000 € (cod.65a033ac)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Meda, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2100 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.575 €/m² e 1.785 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Meda
Per quanto riguarda più in generale la città di Meda, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2100 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
200.0 kwh/m²
Città:
Meda (MB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 13 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnocasa: STUDIO IRIDE SRL

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo

MEDACASA INDIPENDENTE CON SPAZIO ESTERNO NEL CUORE DEL PAESE Nel centro storico di Meda, in una posizione comoda per raggiungere a piedi stazione, servizi e quotidianità, proponiamo una soluzione sempre più difficile da trovare: una casa completamente indipendente con area esterna privata. L’abitazione si sviluppa su un unico livello rialzato. L’ingresso accompagna nella zona giorno, dove cucina e soggiorno convivono in un ambiente funzionale e luminoso. Il disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da una cameretta, da un bagno finestrato e da una camera matrimoniale con doppio affaccio, che garantisce luce e ariosità durante tutta la giornata. Scendendo al piano seminterrato si apre uno spazio inaspettato: una cantina finestrata, oggi ad uso taverna, ma facilmente trasformabile in un locale hobby, uno studio, una zona relax o in un ambiente da vivere in modo più personale e creativo. All’esterno, la proprietà offre un’area privata che oggi si presenta a ghiaia, ma che può essere valorizzata con semplicità. È uno spazio che si presta a diventare un posto auto interno, un patio per pranzi all’aperto o una zona da vivere nelle belle stagioni. In una posizione così centrale, avere uno sfogo esterno di proprietà è un elemento sempre più raro e ricercato. L’immobile si presenta con finiture originali ma ben mantenute, con serramenti in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e ambienti caratterizzati da altezze generose che arrivano fino a tre metri, capaci di restituire una piacevole sensazione di spazio. È una soluzione con un potenziale concreto, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, senza rinunciare a tre elementi fondamentali che oggi sono sempre più difficili da trovare insieme: indipendenza, posizione centrale e spazio esterno. Soluzioni come questa, in questa zona, escono sul mercato molto raramente. Per questo motivo è un’opportunità interessante sia per chi cerca una prima casa diversa dal solito, sia per chi desidera fa[…]

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