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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Meda a 189.000 € (cod.65a033ac)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Meda, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2100 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.724 €/m² e 2.031 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Meda
Per quanto riguarda più in generale la città di Meda, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2100 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
227.7 kwh/m²
Città:
Meda (MB)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 13 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnocasa: STUDIO IRIDE SRL

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con cortile con riscaldamento autonomo

IN TRATTATIVA] MEDACASA INDIPENDENTE CON SPAZIO ESTERNO NEL CUORE DEL PAESE Nel centro storico di Meda, in una posizione comoda per raggiungere a piedi stazione, servizi e quotidianità, proponiamo una soluzione sempre più difficile da trovare: una casa completamente indipendente con area esterna privata. L’abitazione si sviluppa su un unico livello rialzato. L’ingresso accompagna nella zona giorno, dove cucina e soggiorno convivono in un ambiente funzionale e luminoso. Il disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da una cameretta, da un bagno finestrato e da una camera matrimoniale con doppio affaccio, che garantisce luce e ariosità durante tutta la giornata. Scendendo al piano seminterrato si apre uno spazio inaspettato: una cantina finestrata, oggi ad uso taverna, ma facilmente trasformabile in un locale hobby, uno studio, una zona relax o in un ambiente da vivere in modo più personale e creativo. All’esterno, la proprietà offre un’area privata che oggi si presenta a ghiaia, ma che può essere valorizzata con semplicità. È uno spazio che si presta a diventare un posto auto interno, un patio per pranzi all’aperto o una zona da vivere nelle belle stagioni. In una posizione così centrale, avere uno sfogo esterno di proprietà è un elemento sempre più raro e ricercato. L’immobile si presenta con finiture originali ma ben mantenute, con serramenti in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e ambienti caratterizzati da altezze generose che arrivano fino a tre metri, capaci di restituire una piacevole sensazione di spazio. È una soluzione con un potenziale concreto, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, senza rinunciare a tre elementi fondamentali che oggi sono sempre più difficili da trovare insieme: indipendenza, posizione centrale e spazio esterno. Soluzioni come questa, in questa zona, escono sul mercato molto raramente. Per questo motivo è un’opportunità interessante sia per chi cerca una prima casa diversa dal solito, sia per […]

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