L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Meda a 263.000 € (cod.65890de6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meda, la richiesta di 263.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Colline nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 263.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2683 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.791 €/m² e 2.083 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Meda
Per quanto riguarda più in generale la città di Meda, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,75%).

•  Wikipedia: Meda
•  Mercato Immobiliare a Meda
•  Quotazioni OMI