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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Meda a 180.000 € (cod.656c9316)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Meda, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Air Meda) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.244 €/m² e
2.451 €/m².
Data la posizione del trivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meda
Per quanto riguarda più in generale la città di Meda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Meda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con cortile
Piazza Cavour, pieno centro, vicino alla stazione in zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare, negozio composto da 3 vani con 3 vetrine e 2 bagni. Attualmente affittato ad un centro estetico ad € 1.300 mensili fino al 31.01.2029. Reddito da locazione sul capitale investito pari all' 8% annuo. Zero spese condominiali. Accesso pedonale anche dal cortile interno. Tutto ristrutturato a nuovo nel 2022 rifinito con ceramica in tutti gli ambienti, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore. Ottimo investimento. Rif. 6018
