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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Meda a 450.000 € (cod.65655f54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Meda, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.308 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Meda
Per quanto riguarda più in generale la città di Meda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con garage di recente costruzione con cortile
Proponiamo in vendita spazioso appartamento di 150 mq, situato ad un piano alto in una palazzina degli anni ’90, in ottimo stato manutentivo. L’immobile, attualmente distribuito in tre ampi locali, offre ambienti generosi e ben organizzati, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La metratura consente inoltre eventuali personalizzazioni degli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative, composto da salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, e doppi servizi. Completano la proprietà un box doppio e un posto auto all’interno del cortile condominiale
